关于广州国航大厦物业管理服务项目拟单一来源公示 |
| 中国国际航空股份有限公司现就广州国航大厦物业管理服务项目采用单一来源进行公示。 |
| 一、项目名称：广州国航大厦物业管理服务项目 |
| 二、项目地点：广东省·广州市 |
| 三、采购内容与需求： |
1.大厦出勤楼（含值班宿舍）酒店模式管理,参照双方签定的《出勤楼委托经营管理合同》执行。包括：入住接待、登记、问询、叫醒以及退房、行李及贵重物品寄存、客房整理、客房用品更换清洗、衣物送洗等服务。
2.建筑物及附属建筑物设施、设备、场地的使用管理、维修维护和巡视检查（包含大厦办公区单次单项2000元以内的物业维修服务）。以及空调机组、管道及末端的日常维护保养及日常维修、清洗消毒及检测、水质处理等服务；电梯和餐梯的日常维护保养、日常维修及办理年检服务；供配电设备的安全检测服务及日常维修、维护保养服务；大厦所有安防、监控系统的日常维修服务及维护保养；停车场系统的日常维修服务及维护保养；出勤楼门锁系统的维护升级、日常维修服务及维护保养；所有门禁系统的日常维护、维修及升级；消防系统维护保养及维修等;大厦国航广告牌日常维修、维护（不含字体更换）。
3.环境卫生的管理服务。包括出勤楼、办公区域、场外的清洁卫生、垃圾的收集、清运。根据广州市城市管理委员会和广州白云国际机场的垃圾分类政策，做好垃圾分类工作（餐厨垃圾除外）。
4.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理。
5.负责监管消防及系统检测等工作事宜，2025年、2026年、2027年各进行1次消防年度检测（合同期内共3次），检测完成后乙方需向甲方提供由专业检测机构出具的检测报告。
6.车辆行驶、停放管理及其场地的维修养护。
7.负责保管与建筑工程、设备设施有关的图纸及竣工验收资料等。
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